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売りたい

不動産の売却を検討されている方へ、売却の流れをご紹介致します。

 

売却のご相談と物件調査、査定

まずは、しま不動産にお気軽にご相談ください。物件調査、価格査定を行い、お客様の状況に合った売却方法をご提案致します。

 

まずは無料査定・売却について相談する


媒介契約

調査内容や売却価格、売却方法等ご納得いただいたら、媒介契約を締結します。

 

>>不動産用語集


売却活動の開始

早期売却を実現する為に、レインズアットホームなど多様な媒体や手段を活用し、売却活動を行います。


不動産売買契約の締結

購入申込みが入ったら、しま不動産が契約条件の調整・交渉を行い、契約関係書類を作成します。条件が整いましたら不動産売買契約を締結し、買主より手付金を受領します。

(買主は契約後、ローンの本審査に入ります。)


お引渡し(決済)の準備

買主様のローンの本審査が通ったら、いよいよお引渡しとなります。お引渡し前に、売主様の抵当権の抹消手続きや物件状況を再度確認し、お引渡しの準備をします。


残代金の授受、お引渡し

残代金の授受、固定資産税等の清算を行い、関係書類・カギを引渡します。しま不動産が最後まで責任を持ってお手伝い致します。


 

不動産売買は、その物件や売主様の状況により、注意しなければならない事や売却の進め方が多岐にわたります。しま不動産は、お客様からいただいた相談を親身になって考え、真心を込めて不動産取引をサポート致します。お気軽にご相談ください。

 

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