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買いたい

不動産の購入を検討されている方へ、購入の流れをご紹介致します。

 

購入のご相談、資金計画

まずは、しま不動産にご相談ください。購入希望条件をお聞きし、資金計画を考えます。不動産購入にあたっては、契約にかかる諸費用や自己資金、借入額、返済額について把握し、計画を立てることが大切です。諸費用を含めた購入概算書やローンシュミレーションで、資金計画のご提案を致します。

 

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物件のご紹介、現地ご見学

希望条件、資金計画を考慮し、物件をご紹介致します。その中からお客様の気になる物件を現地にてご案内致します。不動産は、物件ごとに費用負担、重要な説明箇所が違いますので、現地で丁寧にご説明致します。


不動産売買契約の締結

購入したい物件が見つかったら、購入申込みをします。契約条件の調整・交渉を行い、条件が整いましたら不動産売買契約を締結し、売主へ手付金を支払います。

 

>>不動産用語集


住宅ローンの本審査

売買契約後、住宅ローンの本審査を行います。金融機関により融資できるか審査し、承認されると融資承認の通知があります。


物件の最終確認・ローン契約

物件の最終確認を行い、決済(お引渡し)の準備をします。また、金融機関とローン契約(金銭消費貸借契約)を締結します。


残代金の授受、お引渡し

金融機関よりローンの実行を受け、残代金の授受・固定資産税等の清算を行い、関係書類・カギのお引渡しとなります。しま不動産が最後まで責任を持ってお手伝い致します。


 

不動産購入は、人生の中でも大切な事柄です。しま不動産は、お客様からいただいた相談を親身になって考え、真心を込めて不動産取引をサポート致します。お気軽にご相談ください。

 

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